Mejoravit 2026: Requisitos, Puntos y Monto del Crédito Infonavit para Remodelar

Descubre qué es Mejoravit, los requisitos para solicitarlo, cómo se calcula el monto según tu salario y puntos Infonavit, y cómo recibir el crédito en tu cuenta.

Mejoravit es un crédito no hipotecario de Infonavit pensado para trabajadores que ya tienen una vivienda propia y quieren repararla, ampliarla o mejorarla, sin necesidad de comprar una casa nueva ni poner en garantía la propiedad. A diferencia del crédito tradicional de Infonavit para adquirir vivienda, Mejoravit se calcula con base en el salario, los puntos de precalificación y el saldo de la Subcuenta de Vivienda, y el dinero puede depositarse directamente en la cuenta bancaria del trabajador para que lo use en la obra.

Qué es Mejoravit y para qué sirve

Mejoravit está dirigido a trabajadores que cotizan al Infonavit y desean reparar, ampliar o mejorar una vivienda que ya habitan, sin realizar modificaciones estructurales que comprometan la seguridad del inmueble. Es distinto del crédito hipotecario clásico porque no financia la compra de una casa: financia obras sobre una propiedad que ya es del trabajador, de su cónyuge o de un familiar directo autorizado.

Dentro del abanico de créditos de mejora existen variantes según la situación de la vivienda. Algunas fuentes distinguen entre "Mejoravit Solo para Ti", pensado para quien ya habita la vivienda y quiere mejorarla con obras que no afectan la estructura, y otras líneas como "Mejoravit Repara" o "Mejoravit Renueva", cada una con requisitos de puntos y condiciones levemente distintas. Independientemente de la variante, el principio es el mismo: usar el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda y la capacidad de pago del trabajador para financiar mejoras habitacionales.

Qué obras cubre y cuáles no

Mejoravit está diseñado para intervenciones que mejoran la habitabilidad y seguridad de la vivienda, pero no para modificaciones que alteren la estructura de forma riesgosa. En términos generales, el crédito puede destinarse a:

Reparación de techos, pisos, muros o instalaciones eléctricas e hidráulicas.
Ampliación de espacios habitables dentro del mismo predio.
Mejoras de acabados, impermeabilización y mantenimiento general.
Construcción de cuartos adicionales o mejoras de baños y cocinas.

Lo que no se permite son obras que comprometan la seguridad estructural del inmueble sin el respaldo técnico correspondiente. Como parte del trámite, se solicita evidencia fotográfica de la vivienda a mejorar y un presupuesto de la obra, de modo que Infonavit pueda verificar que el destino del crédito corresponde a mejoras reales.

Requisitos para solicitar Mejoravit

Los requisitos combinan condiciones laborales, de ahorro y documentales. De forma consistente entre las fuentes disponibles, para acceder a Mejoravit se necesita cumplir con lo siguiente:

Ser derechohabiente activo: tener una relación laboral vigente y cotizar ante el IMSS e Infonavit.
Contar con un mínimo de antigüedad continua en el empleo actual — algunas variantes exigen al menos 4 meses de antigüedad en la empresa donde laboras.
Acumular los puntos de precalificación necesarios, verificables en Mi Cuenta Infonavit.
Tener saldo suficiente en la Subcuenta de Vivienda, ya que el monto del crédito no puede superar un porcentaje de ese saldo (entre 85% y 90% según la fuente y la variante del programa).
No tener vigente otro crédito Infonavit, Apoyo Infonavit o Cofinavit con ninguna entidad financiera.
Que la vivienda a mejorar esté a nombre del trabajador, su cónyuge, concubino, hijos, hermanos, padres, suegros o abuelos, según el parentesco permitido por el programa.
Que la suma de tu edad más el plazo del crédito no exceda de 70 años si eres hombre o 75 años si eres mujer.
Aceptar la consulta a Buró de Crédito y presentar identificación oficial vigente, CURP, RFC, acta de nacimiento y comprobante de domicilio con vigencia no mayor a tres meses.
Completar el curso en línea "Saber Más para Decidir Mejor" antes de formalizar el crédito.
Proporcionar una cuenta bancaria a tu nombre para recibir el depósito directo del crédito.

⚠️ El detalle que más trámites detiene

El comprobante de domicilio debe estar membretado con el logo de la empresa emisora. Un recibo impreso desde los cajeros de la propia compañía cumple con el requisito, pero una captura de pantalla o un estado de cuenta digital sin membrete no es aceptado. Para trabajadores extranjeros, aplican documentos migratorios como carta de residencia, pasaporte vigente, formas migratorias, o carta de naturalización en el caso de personas naturalizadas.

Cuántos puntos Infonavit necesitas

El sistema de puntos de Infonavit determina si un trabajador es elegible y qué condiciones de crédito puede obtener. Aunque el umbral exacto puede variar según la variante del producto y el momento en que se consulta, una referencia reportada es la necesidad de acumular al menos 116 puntos Infonavit para acceder al crédito, mientras que otra fuente bancaria señala un requisito de 1,080 puntos de precalificación para las variantes Mejoravit Repara o Mejoravit Renueva. Esta diferencia numérica probablemente refleja distintas escalas de puntuación entre variantes del programa o actualizaciones normativas, por lo que la forma más confiable de conocer tu puntaje exacto es consultar directamente Mi Cuenta Infonavit.

Los puntos se construyen a partir de factores como antigüedad laboral, edad, salario, número de aportaciones realizadas y comportamiento de ahorro en la Subcuenta de Vivienda. Por eso dos trabajadores con salarios similares pueden calificar para montos distintos si uno tiene más historial de cotización continua.

Cómo se calcula el monto del crédito

El monto de Mejoravit no es un monto fijo: depende de tres variables que se cruzan entre sí — el salario del trabajador, su capacidad de pago, y el saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda. En la práctica, Infonavit calcula dos topes y otorga el que resulte menor entre ambos:

Tope por capacidad de pago: normalmente calculado como un porcentaje de tu salario (una fuente lo describe como el 20% de la capacidad de pago) proyectado a lo largo del plazo elegido.
Tope por saldo de Subcuenta de Vivienda: el crédito no puede superar un porcentaje de ese saldo, que según las fuentes disponibles oscila entre 85% y 90% del saldo acumulado.

El monto final que puedes recibir es el menor de esos dos topes, lo que explica por qué trabajadores con salarios altos pero poco saldo acumulado en su Subcuenta pueden recibir montos más bajos de lo esperado, y viceversa.

Rangos de monto reportados

Fuente	Monto mínimo	Monto máximo
El Imparcial	$10,698.67 MXN	$169,039.02 MXN
Century21 México	~$10,700 MXN	~$169,000 MXN
HelloSafe	$4,972.65 MXN	$138,649.17 MXN

Dado que estas cifras cambian con el tiempo y según la variante específica del crédito, el monto real que te corresponde solo puede confirmarse mediante la precalificación oficial en tu cuenta de Infonavit, no mediante tablas de referencia general.

Ahorro mínimo requerido en la Subcuenta de Vivienda

Para ser elegible, se requiere contar con un ahorro mínimo en la Subcuenta de Vivienda. Una fuente reporta un umbral de $5,850.18 MXN como saldo mínimo necesario para solicitar el crédito. Este número puede actualizarse periódicamente, por lo que conviene verificarlo directamente en Mi Cuenta Infonavit antes de iniciar el trámite.

Cómo hacer la precalificación Mejoravit

La precalificación es el paso obligatorio antes de solicitar el crédito, ya que te indica el monto aproximado al que tienes acceso según tu situación actual. El proceso reportado es el siguiente:

Regístrate en Mi Cuenta Infonavit si aún no tienes una cuenta activa — este paso es indispensable antes de poder precalificar.
Accede a la página de precalificación de Infonavit dentro del portal oficial.
Ingresa tu número de seguridad social y tu fecha de nacimiento.
Completa el código captcha de verificación.
Revisa el resultado, que te mostrará el monto aproximado disponible según tu capacidad de pago y el saldo de tu Subcuenta de Vivienda.

Este resultado es una aproximación, no una aprobación definitiva. El monto final se confirma una vez que se completa la solicitud formal, se valida la documentación y se realiza la consulta al historial crediticio.

Tasas de interés y plazos de pago

Las condiciones financieras de Mejoravit varían según el monto solicitado. De acuerdo con datos reportados, la estructura de tasas funciona así:

Monto del crédito	Tasa de interés fija anual	Plazo de pago
Hasta $42,794.69 MXN	10%	De 1 a 5 años
Superior a $42,794.69 MXN	11%	De 1 a 10 años

Los pagos se descuentan directamente vía nómina, de forma similar a como opera el crédito hipotecario tradicional de Infonavit, lo que simplifica el cumplimiento del pago mensual sin gestiones manuales adicionales.

Cómo se recibe el dinero: depósito directo

Una de las características más relevantes de Mejoravit frente a otros créditos de vivienda es que el monto autorizado se deposita directamente en una cuenta bancaria a nombre del trabajador, en lugar de canalizarse a través de constructoras o proveedores intermediarios. Este mecanismo busca agilizar el trámite y reducir el riesgo de fraudes asociados a intermediarios en el proceso de remodelación.

Para recibir el crédito de esta forma es indispensable proporcionar una cuenta bancaria válida a tu nombre durante el proceso de solicitud. Una vez depositado, el trabajador es responsable de usar el monto en la obra declarada y de conservar evidencia del gasto, ya que el presupuesto de obra presentado al inicio del trámite forma parte de los requisitos documentales del programa.

Préstamos Personales

¿No calificas para Mejoravit?

Si no eres derechohabiente de Infonavit o no cumples los requisitos, compara préstamos personales de instituciones reguladas para financiar tu remodelación.

Ver Crédito Personal →

Documentación necesaria para el trámite

Identificación oficial vigente.
CURP biométrica actualizada.
RFC.
Acta de nacimiento.
Comprobante de domicilio membretado, con vigencia no mayor a tres meses.
Evidencia fotográfica de la vivienda a mejorar.
Presupuesto de la obra o mejora planeada.
Constancia de haber completado el curso "Saber Más para Decidir Mejor".
Datos de la cuenta bancaria donde se recibirá el depósito.

Mejoravit vs. crédito Infonavit para comprar vivienda

Es común confundir Mejoravit con el crédito hipotecario tradicional de Infonavit, pero ambos productos resuelven necesidades distintas.

Aspecto	Mejoravit	Crédito Infonavit para vivienda
Objetivo	Reparar, ampliar o mejorar una vivienda ya propia	Comprar una vivienda nueva o usada
Garantía	No hipotecario	Hipotecario, con la vivienda como garantía
Monto	Entre ~$5,000 y ~$169,000 MXN según fuente	Montos considerablemente mayores, ligados al valor del inmueble
Desembolso	Depósito directo en cuenta bancaria del trabajador	Se canaliza hacia la compra o construcción de la vivienda
Plazo	De 1 a 10 años según el monto	Plazos largos, hasta 30 años según el producto
Requisito de propiedad previa	Sí, la vivienda ya debe existir y estar a nombre del solicitante o familiar autorizado	No aplica, ya que se está adquiriendo la vivienda

Esta diferencia estructural explica por qué Mejoravit tiene un proceso más rápido y un monto más acotado: al no involucrar la compra de un inmueble ni una garantía hipotecaria, el riesgo y la complejidad administrativa del trámite son menores.

Errores comunes al solicitar Mejoravit

Presentar un comprobante de domicilio sin membrete oficial de la empresa emisora, lo cual detiene el trámite.
No verificar el puntaje de precalificación antes de iniciar la solicitud formal, asumiendo elegibilidad sin confirmarla en Mi Cuenta Infonavit.
Tener otro crédito Infonavit, Apoyo Infonavit o Cofinavit vigente, lo que descarta automáticamente la solicitud.
No considerar que el monto depende del saldo de la Subcuenta de Vivienda, y esperar un monto mayor al que realmente corresponde por ese tope.
Omitir el curso "Saber Más para Decidir Mejor", que es un requisito previo obligatorio a la formalización.

Preguntas frecuentes

¿Mejoravit requiere que hipoteque mi casa?
No. Mejoravit es un crédito no hipotecario; la vivienda no se pone en garantía para acceder a este financiamiento.

¿Puedo usar Mejoravit para una vivienda que no está a mi nombre?
Sí, siempre que la vivienda esté a nombre de un familiar directo autorizado, como cónyuge, concubino, hijos, hermanos, padres, suegros o abuelos, según las condiciones del programa.

¿Cuántos puntos Infonavit necesito para Mejoravit?
El requisito de puntos varía según la variante del crédito; se han reportado cifras de 116 puntos para Mejoravit en general y de 1,080 puntos de precalificación para las variantes Mejoravit Repara o Renueva, por lo que conviene confirmar tu puntaje exacto en Mi Cuenta Infonavit.

¿El dinero de Mejoravit se entrega en efectivo?
El crédito se deposita directamente en una cuenta bancaria a nombre del trabajador, no se entrega en efectivo físico, aunque el trabajador puede disponer del monto libremente para la obra declarada.

¿Puedo tener Mejoravit si ya tengo un crédito Infonavit vigente?
No. Uno de los requisitos es no tener vigente otro crédito Infonavit, Apoyo Infonavit o Cofinavit con ninguna institución financiera.

Este artículo es informativo y no constituye asesoría financiera personalizada ni un canal oficial de Infonavit. FinKarma es una plataforma comparadora independiente; no otorga créditos ni tiene relación con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Las cifras de montos y puntos varían según la fuente y el momento de consulta — verifica siempre tu caso específico en Mi Cuenta Infonavit antes de solicitar.